Après un mois et demi de débat à l'Assemblée nationale, puis au Sénat et malgré la forte mobilisation des syndicats, la réforme des retraites vient d'être définitivement adoptée par le Parlement.
Si la principale mesure de la loi est connue de tous – report de deux ans de l'âge légal pour partir à la retraite (à 62 ans) et pour obtenir le taux plein (67 ans) – de nombreuses autres dispositions auront un impact important sur votre future retraite.

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Dès janvier, les annonces de vente ou de location devront mentionner la consommation d'énergie.

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Discuté depuis le début de la semaine à l'Assemblée nationale, le projet de loi de finances, qui sera voté courant décembre, met en place toute une série de nouvelles mesures fiscales qui auront un impact important sur les placements des ménages.


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Fixée par le ministère du Budget, l’enveloppe 2010 consacrée aux Sofica vient d’être dévoilée le mercredi 20 octobre.
Elle s’élève, comme l’an passé, à près de 63 millions d’euros.
Rappelons que ces Sofica (Sociétés pour le financement de l’industrie cinématographique et audiovisuelle) sont dédiées au soutien des productions indépendantes.
Surtout, leur souscription ouvre droit, à condition de conserver les parts au moins cinq ans, à une réduction d’impôt parmi les plus fortes de tous les produits de défiscalisation : c’est 40% du montant investi qui peut être retranché de son imposition sur le revenu, dans la limite de 18 000 euros de versement (ou de 25% du revenu).
Certaines, qui investissent au moins 10% au capital de sociétés de production indépendantes, procurent même jusqu’à 48% de réduction d’impôt, dans les mêmes limites.
Des taux qui devraient être réduits dès l’an prochain, comme les autres niches, de 10%, soit une réduction de 36 et 43%.

Si la collecte 2010 sera aussi importante que l’an passé, elle se partagera en revanche entre moins d’acteurs : seules 10 Sofica ont en effet été agréées cette année, contre 11 en 2009.
Le Centre national de la cinématographie précise que sur les 15 projets déposés, quatre n’ont pas obtenu d’agrément, et qu’un cinquième s’est retiré de la procédure.
Une limitation qui s’explique par « la volonté d’éviter un émiettement des moyens » mis à disposition des producteurs.

Résultat, l’allocation moyenne par Sofica est en hausse de près de 10%, à 6,3 millions d’euros contre 5,73 l’an passé.
Cela ne devrait toutefois pas contribuer à une démocratisation de ces produits, généralement réservés aux meilleurs clients des établissements qui les commercialisent, lors de campagnes qui n’excèdent pas trois semaines.
Avec un établissement de moins, il y a fort à parier qu’il s’agisse des mêmes happy few qui se partagent un plus gros gâteau.

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Tous les salariés peuvent demander à leur employeur de partir à la retraite dès qu’ils sont en âge de faire liquider leurs droits (soit 60 ans aujourd'hui, voire avant pour les carrières longues).
Afin d’éviter les mauvaises surprises, il est impératif de respecter les règles suivantes.

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Les taux des crédits immobiliers devraient rester stables jusqu'au milieu du premier semestre, selon l'Observatoire Crédit Logement-CSA. :ok
Avec le nouveau prêt à taux zéro, les trois quarts des primo-accédants devraient ainsi bénéficier de conditions d'emprunt optimales.

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La légère hausse de l'indice des prix sur un an est insuffisante pour faire monter la rémunération du livret préféré des Français. :crycry

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Jusqu'à l'été, les majorations restaient modérées, à l'exception d'une pointe en avril. Cette fois, un palier est franchi.

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La clause bénéficiaire d'un contrat d'assurance-vie doit être rédigée avec soin.
En cas de désignation d'un bénéficiaire unique, il ne faut surtout pas oublier d'ajouter « à défaut mes héritiers ».

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Les personnes propriétaires ou usufruitières d'un bien immobilier au 1er janvier 2010 qui n'ont pas déjà réglé leur taxe foncière peuvent le faire par Internet jusqu'au mercredi 20 octobre minuit.

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