Les prix de vente des logements ne sont pas les seuls à remonter en flèche.
Après avoir stagné en 2009, les loyers de marché - c'est-à-dire ceux des nouveaux baux - ont augmenté de 2,5% en 2010, selon l’Observatoire Clameur.
« Certes, le marché locatif n’a pas encore totalement retrouvé son dynamisme d’avant crise, mais cette reprise se confirme en début d’année », observe le professeur Michel Mouillart, qui coordonne cette étude couvrant plus de 90% du marché locatif privé.

Preuve de l’embellie : la progression des loyers concerne tous les types de logements (+ 2,7 % pour les studios, + 1,9% pour les deux pièces, + 2,9% pour les quatre-pièces) et gagne près des trois-quarts des grandes agglomérations (+ 2,9% à Marseille, + 3% à Bordeaux, + 2,9% à Nice, + 3,3% à Paris).

Evidemment cette hausse quasi-généralisée n’atteint pas les disparités existantes.
Derrière un loyer moyen de 12,3 euros le mètre carré, l’Observatoire Clameur constate des écarts de prix allant de 1 à 6 selon les villes.
Avec un loyer frôlant les 18 euros le mètre carré, Paris reste difficilement accessible pour les locataires.
A l’opposé, près d’une ville sur trois, comme Saint-Etienne, Niort ou Brest, affiche encore un loyer moyen inférieur à 9 euros le mètre carré.

© Capital.fr



Ce que change le nouveau PEL. Circulaire non publiée sur Internet inopposable au citoyen.
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