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Dans un contexte de population vieillissante en France, l’enjeu est de développer des logements adaptés aux besoins des personnes âgées.
Pour répondre à cette demande grandissante, les résidences services séniors offrent une réponse concrète aux personnes à mobilité réduite.
Pour un investissement locatif, les résidences meublées avec services sont un placement sûr, où la conclusion d’un bail avec l’exploitant vous garantit des loyers réguliers.

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Les résidences services séniors, une réponse aux personnes âgées en termes d'habitat.

On désigne par « Résidence services sénior », les résidences meublées qui comportent différents services à la personne et qui sont confiées à une société gestionnaire.

Avantages pour les résidents :
- des logements fonctionnels, équipés, sécurisés, confortables...
- des prestations variées de qualité : blanchisserie, salon de coiffure, espace forme, animations, accueil 7j/7...
- un service de restauration en pension complète, demi-pension, à la carte...

Les résidences services séniors, un investissement d’avenir.

Investir dans un produit immobilier rare comme les résidences services séniors , c’est réaliser un placement sûr car très convoité sur le marché locatif.

La loi Bouvard, aussi appelée le « Scellier meublé » vous permet d’investir en résidences meublées et de profiter d’avantages jamais vus en matière d’ immobilier locatif :
- Réduction de vos impôts : en 2011, selon le projet de loi de Finances, la réduction d’impôt en loi Bouvard s’élève à 18% du prix d’acquisition du logement.
- Remboursement de la TVA : sous conditions, l’investisseur peut récupérer le montant de la TVA sur le prix du bien immobilier.
- Une gestion locative sans souci : grâce au bail commercial signé avec le gestionnaire de la résidence, vous dégagez des revenus réguliers pendant 9 ans.

Remarque : Vous n'êtes pas autorisé à poster !
Assurances : les prix des contrats santé explosent, les autres... un peu moins. Immobilier : bientôt une étiquette énergie pour les logements à vendre.
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