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Utilisation » [Réglé] [Engagement] Emprunt hypothécaire

fl57000

Le 27/04/11 à 17h22

Modérateur

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Messages: 153
Lieu: Luxembourg

Bonjour,
Est-ce possible en créant un engagement (crédit logement) de faire en sorte que BM calcul lui-même la part du principal et la part des intérêts dans chacune des mensualités?
Désolé si la réponse se trouve dans un tutoriel, j'ai dû passé à côté.
Bonne journée.
Fred

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Olivier Muet

Le 28/04/11 à 06h56

Administrateur

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Inscrit le: 07/10/08
Messages: 1983
Lieu: Montbéliard

Oui il peut le faire, mais rien ne garantit que votre établissement bancaire l'aura calculée exactement (au centime près) de la même façon.
Fiche des engagements, onglet Opérations planifiées, utilisez l'assistant qui vous proposera à une étape de la création de répartir automatiquement capital et intérêts pour chaque opération.

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fl57000

Le 29/04/11 à 14h41

Modérateur

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Messages: 153
Lieu: Luxembourg

Merci pour votre aide.
Cela fonctionne très bien.
Bonne journée.
Fred

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fl57000

Le 29/04/11 à 16h12

Modérateur

Groupe: Team BM
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Sexe:

Inscrit le: 09/05/10
Messages: 153
Lieu: Luxembourg

Bonjour à Tous,
J'ai encore une petite question.
Puis-je utiliser l'assistance pour créer un prêt (crédit hypothécaire) dont la première échéance date de décembre 2005 et dont la dernière échéance devrait avoir lieu en décembre 2025?
J'ai tenté de créer ce crédit en proposant le premier décembre 2005 comme "prochaine date", cela n'a pas fonctionné (jusque là c'est logique)...
Auriez-vous une solution à mon problème?
Encore merci.
Fred

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cricri

Le 29/04/11 à 18h41

Modérateur

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Messages: 1257
Lieu: 24

pourquoi mettre 2005 en "prochaine date"?

vous devez avoir un message du style "vous ne pouvez pas avoir une date antérieur à la date actuelle"?
pour remédier à ce problème vous pouvez changer la date du PC le temps de créer votre crédit hypothécaire

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Olivier Muet

Le 30/04/11 à 07h35

Administrateur

Groupe: Team BM
Développement

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Lieu: Montbéliard

Acthung : si vous faîtes cela, BanqueManager générera puis passera les opérations créées de 2005 à aujourd'hui !
Cela boulversera quelque peu votre solde

Saisissez simplement comme prochaine date celle de votre prochaine échéance (mai 2011 ?), puis sur l'onglet Statistiques, mettez à jour les informations de "Déjà réalisé".

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fl57000

Le 02/05/11 à 16h37

Modérateur

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Lieu: Luxembourg

Bonjour,
Si je vous comprends bien, j'indique le nombre d'échéances restantes et non pas le nombre d'échéance totale dans le premier champ de l'assistant?
Je suppose que cela risque fort de modifier le calcul des échéances (principal + intérêts) puisque, même si à taux fixe, les échéances (constantes dans leur valeur totale) changent chaque mois du fait d'une nouvelle répartition principal + intérêts.
BM prend-t-il ne compte le nombre de remboursement déjà effectué pour le calcul final?
Merci d'avance.
Fred

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